Magnifica villa in vendita con splendida vista sul mare

Questa straordinaria villa di recente costruzione, con cinque camere da letto, si trova a Donja Lastva, nel Comune di Tivat. Tivat è situata nella parte centrale della Baia di Kotor. Un tempo era una piccola località costiera, mentre oggi è il centro della vita notturna e di importanti eventi, grazie al complesso residenziale Porto Montenegro e alla marina per superyacht. Tivat rappresenta una posizione privilegiata per vivere tutto l’anno rispetto alle altre zone costiere del Montenegro.

La magnifica villa ha una superficie di 1400m² ed è disposta su quattro livelli.

L’ingresso principale di questa splendida villa si trova al piano terra ed è caratterizzato da una porta d’ingresso con sistema pivotante. Il piano terra comprende un soggiorno disposto su due livelli, con un camino passante che consente di ammirare il fuoco da diversi lati, oltre a uno spazio per la TV e una biblioteca. Nell’angolo destro, accanto all’ingresso, si trova una piccola sala da casinò con bar. Dal soggiorno si accede a una terrazza con fontana e splendida vista su Tivat, sulla Baia di Kotor e sulla marina di Porto Montenegro per superyacht di lusso. Dall’ingresso del soggiorno si accede alla cucina, sulla sinistra, e alla sala da pranzo, che si apre anch’essa sulla terrazza. Alle spalle della cucina si trovano una dispensa e una lavanderia. Un affascinante balcone “Romeo e Giulietta”, con una vista fantastica, è orientato a ovest, verso gli splendidi tramonti.

Un vialetto pavimentato in pietra di Verona conduce alla zona barbecue. Accanto alla zona barbecue, un passaggio conduce alla piscina (21m x 5m), alla piscina per bambini e all’area prendisole, dove è possibile godere dei magnifici raggi del sole. Al di sotto delle due piscine si trovano i locali tecnici. Questa villa comprende inoltre un appartamento indipendente, una stanza e un bagno per il personale di servizio e un bagno per gli ospiti al piano terra. Alle spalle della villa si trova un garage per due auto. Nel giardino terrazzato della proprietà si trovano frutteti con meli, peri, susini, alberi di limone, arancio, fortunella e viti.

Nel seminterrato si trovano una sauna, un hammam, una sala massaggi, una vasca fredda, docce, una palestra, una cantina per vini e una sala cinema. Dal seminterrato, un ascensore conduce al piano più alto di questa villa incantevole. Dall’uscita dell’ascensore, le scale conducono alla terrazza superiore, ideale per organizzare feste con la famiglia e gli amici, che offre una vista “impossibile da descrivere” su Tivat e sulla Baia di Kotor.

Il primo e il secondo piano ospitano complessivamente 5 camere da letto, ciascuna con bagno. La camera padronale dispone di armadi al centro, che la dividono in due parti: una zona con il letto e una zona relax con TV, camino e vasca idromassaggio con vista su Tivat. Tre delle cinque camere si affacciano sul mare, mentre le altre offrono una vista sugli ulivi del giardino. La quinta camera è disposta su due livelli, con cabina armadio e bagno, e dispone di un ingresso indipendente sopra il garage. Ogni camera dispone di splendide terrazze.

La villa viene venduta non arredata, così i futuri proprietari potranno personalizzarla secondo il proprio stile e le proprie preferenze. La villa è stata costruita utilizzando materiali di altissima qualità, tra cui ceramiche, legno e impianti. Per una parte delle pareti della villa è stata utilizzata pietra risalente al 14° secolo. Quella pietra veniva utilizzata per costruire le case di Gornja Lastva in quel secolo.

Un dettaglio di particolare rilievo è la presenza di un ulivo di 800 anni nel cortile di questa villa unica nel suo genere.

Nella villa e nei suoi dintorni nulla è ordinario: dall’edificio stesso alle sue dotazioni, dal cortile alla vegetazione, fino alla splendida vista sulla baia di Tivat. Villa “Maslina” è comodamente situata a Tivat, a breve distanza in auto dalle principali località e città dei dintorni: Porto Montenegro – 2.9km, aeroporto di Tivat – 5.8km, Città Vecchia di Kotor – 13.5km e Podgorica – 90km.

Per ulteriori informazioni su questa splendida villa, non esiti a contattarci.