Villa ancienne en pierre rénovée à Perast

Cette magnifique villa en pierre, vieille de 350 ans, est à vendre à Perast, dans la municipalité de Kotor. Perast, véritable joyau des Bouches de Kotor, est l’une des plus belles villes baroques du Monténégro.

Autrefois centre maritime, Perast séduit toujours par ses édifices remarquables, ses jolies églises et son front de mer romantique.

La villa a été rénovée en 2013. Elle offre une superficie de 273m², avec une terrasse supplémentaire de 48m².

Lors de la rénovation, seuls des matériaux de très haute qualité ont été utilisés — dalles en pierre et équipements sanitaires italiens, mobilier néerlandais et français, climatisation Toshiba, appareils électroménagers Bosch, etc. — si bien qu’aucun nouvel investissement ne sera nécessaire dans un avenir proche.

Depuis la vaste terrasse, vous accédez directement au rez-de-chaussée, qui comprend la cuisine et le séjour avec une cheminée en pierre de style ancien, une cave à vin ainsi qu’un appartement indépendant attenant au séjour, avec sa salle de bains et une petite cuisine.

Au premier étage se trouvent une vaste salle à manger avec cuisine, une chambre, une salle de bains et une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer. Un espace barbecue se trouve au même niveau, à l’arrière de la maison.

Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bains. La villa est climatisée et dispose également d’un chauffage au sol dans le séjour et dans toutes les salles de bains.

Devant la villa se trouve une grande piscine de 11mx5m, équipée d’un système de chauffage, d’un éclairage et d’un système de nage à contre-courant. À proximité de la piscine, outre le mobilier extérieur — chaises longues et parasols —, vous trouverez également un espace détente ainsi qu’un espace aménagé pour les réunions familiales et les dîners en plein air.

Cette villa est réputée être la maison possédant le plus grand jardin de Perast ; c’est donc l’endroit idéal pour en profiter en famille ou entre amis.

Sous la piscine, au sous-sol, se trouve un local technique. La villa est également équipée d’un système de vidéosurveillance.

Cette magnifique villa ancienne se trouve à quelques pas de la plage, d’une mer aux eaux cristallines et de toutes les autres commodités ainsi que des sites emblématiques de Perast.

En matière d’accessibilité, la vieille ville de Kotor se trouve à seulement 14km de la villa, l’aéroport de Tivat à 22km, la marina Porto Montenegro, dédiée aux superyachts, à seulement 25km, et Porto Novi à seulement 23km.

Grâce à cet emplacement privilégié, au cœur de Perast, la valeur de ce bien ne fera que croître au fil du temps.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ; nous pensons que ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.