Villa storica in pietra ristrutturata a Perast

Questa splendida villa in pietra, risalente a 350 anni fa, è in vendita a Perast, nel comune di Kotor. Perast, autentico fiore all’occhiello delle Bocche di Cattaro, è uno dei borghi barocchi più belli del Montenegro.

Un tempo importante centro marinaro, ancora oggi incanta con i suoi magnifici edifici, le graziose chiese e il romantico lungomare.

La villa è stata ristrutturata nel 2013. Dispone di una superficie di 273m², oltre a una terrazza aggiuntiva di 48m².

Durante la ristrutturazione sono stati utilizzati esclusivamente materiali di altissima qualità (lastre in pietra e sanitari italiani, arredi olandesi e francesi, climatizzazione Toshiba, elettrodomestici Bosch, ecc.), pertanto non saranno necessari ulteriori investimenti nel prossimo futuro.

Dalla spaziosa terrazza si accede direttamente al piano terra, dove si trovano la cucina e la zona giorno con un camino in pietra dal fascino rétro, una cantina per i vini e un ulteriore appartamento adiacente al soggiorno, con bagno e una piccola cucina.

Al primo piano si trovano un’ampia sala da pranzo con cucina, una camera da letto, un bagno e una terrazza con vista aperta sul mare. Sul retro della casa, allo stesso livello, è presente una zona barbecue.

Al secondo piano si trovano due camere da letto e un bagno. La villa è climatizzata e dispone inoltre di riscaldamento a pavimento nel soggiorno e in tutti i bagni.

Di fronte alla villa si trova una grande piscina di 11mx5m, dotata di riscaldamento, illuminazione e geyser per il nuoto. Accanto alla piscina, oltre agli arredi da piscina – lettini e ombrelloni –, si trovano anche un’area relax e uno spazio attrezzato per riunioni familiari e cene all’aperto.

Questa villa è nota per essere la casa con il giardino più grande di Perast, il che la rende il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici.

Al di sotto della piscina, nel seminterrato, si trova il locale tecnico. La villa è inoltre dotata di videosorveglianza.

Questa splendida villa storica si trova a pochi passi dalla spiaggia, dal mare cristallino e da tutti gli altri servizi e luoghi più celebri di Perast.

Per quanto riguarda i collegamenti, il centro storico di Kotor si trova a soli 14km dalla villa, l’aeroporto di Tivat a 22km, la marina per superyacht Porto Montenegro a soli 25km e Porto Novi a soli 23km da qui.

Grazie a una posizione così favorevole, nel cuore di Perast, il valore di questa proprietà è destinato a crescere nel tempo.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni: riteniamo che questa proprietà non rimarrà a lungo sul mercato.