Maison traditionnelle en pierre à restaurer à Gornja Lastva, Tivat

Cette authentique maison traditionnelle en pierre, offrant un remarquable potentiel de restauration, est située dans le village historique de Gornja Lastva, au-dessus de Tivat.

Située à environ 300 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur les versants de la péninsule de Vrmac, la propriété bénéficie d’un cadre méditerranéen paisible et de belles vues sur Tivat, Porto Montenegro et la mer Adriatique.

La maison traditionnelle en pierre existante, d’une superficie de 103 m², est complétée par une annexe en pierre de 11 m² et se trouve sur une parcelle de 347 m².

Les conditions techniques d’urbanisme disponibles permettent de reconstruire et d’agrandir la maison principale jusqu’à environ 145 m² répartis sur trois niveaux, ainsi que d’agrandir l’annexe jusqu’à environ 18 m², ce qui offre un excellent potentiel pour créer une résidence familiale unique préservant le caractère authentique de l’architecture d’origine.

Le terrain borde la principale route d’accès au village, ce qui permet d’envisager l’aménagement d’un stationnement privé hors voirie – un atout particulièrement précieux dans ce village historique protégé.

Caractéristiques supplémentaires :

• Possibilité d’aménager un stationnement privé hors voirie
• Vues panoramiques sur Tivat, Porto Montenegro et l’Adriatique
• Cadre paisible entouré d’une architecture traditionnelle en pierre et d’une nature méditerranéenne
• À environ 4 km de la marina et de la zone résidentielle de Porto Montenegro, et à 8 km de l’aéroport international de Tivat.
• Excellent accès aux sentiers de randonnée de la péninsule de Vrmac

Gornja Lastva est l’un des villages historiques les plus pittoresques de la région de Tivat, réputé pour son architecture en pierre vieille de plusieurs siècles et son patrimoine culturel. Parmi les sites remarquables à proximité figurent les églises de Mala Gospa, datant de 1410, et de Sveti Vid, datant de 1327, tandis que le village accueille également des événements culturels et musicaux intimistes pendant les mois d’été.

Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant restaurer une authentique maison monténégrine en pierre et créer une demeure singulière alliant caractère historique, intimité, vues panoramiques et proximité du front de mer animé de Tivat.

Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations et les documents d’urbanisme, ou pour organiser une visite de la propriété.