Traditionelles Steinhaus zur Restaurierung in Gornja Lastva, Tivat

Dieses authentische traditionelle Steinhaus mit außergewöhnlichem Restaurierungspotenzial befindet sich im historischen Dorf Gornja Lastva oberhalb von Tivat.

Auf etwa 300 Metern über dem Meeresspiegel an den Hängen der Halbinsel Vrmac gelegen, bietet die Immobilie eine ruhige mediterrane Umgebung und herrliche Ausblicke auf Tivat, Porto Montenegro und das Adriatische Meer.

Das bestehende traditionelle Steinhaus verfügt über eine Fläche von 103 m², wird durch ein zusätzliches 11 m² großes Nebengebäude aus Stein ergänzt und befindet sich auf einem 347 m² großen Grundstück.

Die vorliegenden urbanistisch-technischen Bedingungen ermöglichen den Wiederaufbau und die Erweiterung des Haupthauses auf etwa 145 m² über drei Ebenen sowie die Erweiterung des zusätzlichen Steingebäudes auf etwa 18 m². Damit bietet sich hervorragendes Potenzial, einen einzigartigen Familienwohnsitz zu schaffen, der den authentischen Charakter der ursprünglichen Architektur bewahrt.

Das Grundstück grenzt an die Hauptzufahrtsstraße des Dorfes und bietet die Möglichkeit, private Stellplätze abseits der Straße anzulegen – ein besonders wertvolles Merkmal in diesem geschützten historischen Dorf.

Weitere Merkmale:

• Möglichkeit für private Stellplätze abseits der Straße
• Panoramablick auf Tivat, Porto Montenegro und die Adria
• Ruhige Lage, umgeben von traditioneller Steinarchitektur und mediterraner Natur
• Etwa 4 km vom Yachthafen und Wohngebiet Porto Montenegro sowie 8 km vom internationalen Flughafen Tivat entfernt.
• Hervorragender Zugang zu den Wanderwegen der Halbinsel Vrmac

Gornja Lastva ist eine der stimmungsvollsten historischen Ortschaften in der Region Tivat und bekannt für ihre jahrhundertealte Steinarchitektur und ihr kulturelles Erbe. Zu den Sehenswürdigkeiten in der Umgebung zählen die Kirchen Mala Gospa aus dem Jahr 1410 und Sveti Vid aus dem Jahr 1327. In den Sommermonaten finden im Dorf zudem kleine Kultur- und Musikveranstaltungen statt.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein authentisches montenegrinisches Steinhaus restaurieren und ein außergewöhnliches Zuhause schaffen möchten, das historischen Charakter, Privatsphäre, Panoramablicke und die Nähe zur lebhaften Uferpromenade von Tivat verbindet.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Planungsunterlagen oder die Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie.