Tradycyjny kamienny dom do renowacji w Gornja Lastva, Tivat

Ten autentyczny, tradycyjny dom z kamienia o wyjątkowym potencjale renowacyjnym znajduje się w historycznej wsi Gornja Lastva, powyżej Tivatu.

Położona około 300 metrów nad poziomem morza, na zboczach półwyspu Vrmac, nieruchomość oferuje spokojne śródziemnomorskie otoczenie i piękne widoki na Tivat, Porto Montenegro oraz Morze Adriatyckie.

Istniejący tradycyjny dom z kamienia ma powierzchnię 103 m², a towarzyszy mu dodatkowy kamienny budynek pomocniczy o powierzchni 11 m²; całość znajduje się na działce o powierzchni 347 m².

Obowiązujące warunki urbanistyczno-techniczne umożliwiają przebudowę i rozbudowę głównego budynku do około 145 m² na trzech kondygnacjach, a także rozbudowę dodatkowego budynku kamiennego do około 18 m², co stwarza doskonałe możliwości stworzenia wyjątkowej rezydencji rodzinnej z zachowaniem autentycznego charakteru pierwotnej architektury.

Działka sięga głównej drogi dojazdowej do wsi, co stwarza możliwość urządzenia prywatnego parkingu na terenie posesji – szczególnie cennego atutu w tej objętej ochroną zabytkowej wsi.

Dodatkowe atuty:

• Możliwość urządzenia prywatnego parkingu na terenie posesji
• Panoramiczne widoki na Tivat, Porto Montenegro i Morze Adriatyckie
• Spokojna lokalizacja w otoczeniu tradycyjnej kamiennej zabudowy i śródziemnomorskiej przyrody
• Około 4 km od mariny jachtowej oraz strefy mieszkaniowej Porto Montenegro i 8 km od międzynarodowego lotniska w Tivacie.
• Doskonały dostęp do szlaków turystycznych na półwyspie Vrmac

Gornja Lastva to jedna z najbardziej klimatycznych historycznych miejscowości w okolicach Tivatu, znana z wielowiekowej kamiennej architektury i dziedzictwa kulturowego. Wśród pobliskich zabytków znajdują się kościoły Mala Gospa z 1410 roku i Sveti Vid z 1327 roku, a latem we wsi odbywają się kameralne wydarzenia kulturalne i muzyczne.

Nieruchomość stanowi rzadką okazję dla nabywców zainteresowanych odrestaurowaniem autentycznego czarnogórskiego domu z kamienia i stworzeniem wyjątkowego domu łączącego historyczny charakter, prywatność, panoramiczne widoki oraz bliskość tętniącego życiem nabrzeża w Tivacie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, dokumentacji planistycznej lub umówienia prezentacji nieruchomości.