Charmante maison en pierre avec vue sur la mer et potentiel de rénovation – Kumbor

Située sur les hauteurs paisibles de Kumbor, au-dessus du complexe résidentiel Portonovi et de sa marina pour yachts, cette charmante maison en pierre offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Adriatique et une occasion unique de créer une résidence côtière à votre image.

Implanté sur un vaste terrain de 538 m², le bien comprend une maison principale traditionnelle en pierre ainsi qu’un studio entièrement rénové, alliant caractère authentique et possibilité d’occupation immédiate.

Présentation du bien :
 Maison principale (76 m²) : extérieur rénové, intérieur prêt à être entièrement personnalisé
 Studio (env. 20 m²) : entièrement rénové et meublé, prêt à être occupé ou loué
 Grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité
 Espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules
Cette configuration permet aux futurs propriétaires de vivre sur place pendant les travaux de rénovation ou de générer des revenus locatifs grâce au studio.

Le bien est entouré d’un magnifique jardin méditerranéen agrémenté d’arbres fruitiers, créant une atmosphère côtière paisible et authentique. Il dispose d’une cour aménagée avec de la verdure et de l’ombre naturelle, d’un puits traditionnel en pierre qui ajoute charme et caractère historique, ainsi que d’une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, idéale pour se détendre et recevoir famille et amis.

Kumbor est une zone calme et de plus en plus prisée, située juste au-dessus du resort de luxe Portonovi, offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité d’équipements de premier ordre.
 Portonovi Marina & Resort : à quelques minutes seulement
 Mer et plages : env. 500 mètres
 Vieille ville de Herceg Novi : à quelques minutes en voiture
 Aéroport de Tivat : env. 20 minutes
 Aéroport de Dubrovnik : env. 35 minutes

Avec sa vue panoramique sur la mer, son vaste terrain et son potentiel de rénovation, ce bien représente une occasion rare de créer une villa en pierre sur mesure, d’aménager une charmante maison de vacances et de générer des revenus locatifs grâce à plusieurs logements.
Alliant charme méditerranéen authentique, vues exceptionnelles et fort potentiel de développement, cette maison en pierre est idéale pour ceux qui recherchent un projet unique dans l’une des zones côtières les plus prometteuses du Monténégro.

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