Casa tradizionale in pietra da ristrutturare a Gornja Lastva, Tivat

Questa autentica casa tradizionale in pietra, con un eccezionale potenziale di ristrutturazione, si trova nello storico villaggio di Gornja Lastva, sopra Tivat.

Situata a circa 300 metri sul livello del mare, sulle pendici della penisola di Vrmac, la proprietà offre un tranquillo contesto mediterraneo e splendide viste su Tivat, Porto Montenegro e sul Mar Adriatico.

L’attuale casa tradizionale in pietra ha una superficie di 103 m², cui si aggiunge un edificio ausiliario in pietra di 11 m², e sorge su un lotto di terreno di 347 m².

Le condizioni tecnico-urbanistiche disponibili consentono la ricostruzione e l’ampliamento della casa principale fino a circa 145 m² su tre livelli, nonché l’ampliamento dell’edificio in pietra aggiuntivo fino a circa 18 m², offrendo un eccellente potenziale per creare un’esclusiva residenza familiare che conservi il carattere autentico dell’architettura originaria.

Il lotto si estende fino alla strada principale di accesso al villaggio e offre la possibilità di realizzare un parcheggio privato fuori strada, una caratteristica particolarmente preziosa in questo borgo storico tutelato.

Caratteristiche aggiuntive:

• Possibilità di realizzare un parcheggio privato fuori strada
• Viste panoramiche su Tivat, Porto Montenegro e sul Mar Adriatico
• Contesto tranquillo, circondato da architetture tradizionali in pietra e dalla natura mediterranea
• A circa 4 km dal porto turistico e dalla zona residenziale di Porto Montenegro e a 8 km dall’Aeroporto internazionale di Tivat.
• Ottimo accesso ai sentieri escursionistici della penisola di Vrmac

Gornja Lastva è uno degli insediamenti storici più suggestivi della zona di Tivat, noto per la sua architettura in pietra secolare e il suo patrimonio culturale. Tra i punti di interesse nelle vicinanze figurano le chiese di Mala Gospa e Sveti Vid, risalenti rispettivamente al 1410 e al 1327, mentre durante i mesi estivi il villaggio ospita anche eventi culturali e musicali in un’atmosfera intima.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per gli acquirenti che desiderano restaurare un’autentica casa montenegrina in pietra e creare una residenza distintiva che coniughi il carattere storico, la privacy, le viste panoramiche e la vicinanza al vivace lungomare di Tivat.

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