Charmante villa de deux chambres avec piscine et vue sur la mer

Située dans le quartier paisible et de plus en plus prisé de Kavač, entre Kotor et Tivat, cette charmante villa offre une combinaison parfaite d’intimité, de confort et de belles vues sur la mer. Entourée de verdure et bénéficiant d’une atmosphère paisible, la propriété est idéale aussi bien pour y vivre toute l’année que pour les séjours de vacances, tout en restant à seulement quelques minutes en voiture du littoral et des principaux services.

Entièrement meublée et prête à habiter, la villa associe un intérieur chaleureux à de généreux espaces extérieurs conçus pour la détente et les moments de convivialité.

La villa a été conçue avec soin afin d’optimiser la fonctionnalité et la lumière naturelle. Elle comprend un vaste séjour avec espace repas, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, deux chambres confortables et deux salles de bains modernes. La propriété est entièrement meublée et équipée de tous les appareils nécessaires, notamment de la climatisation, d’une cuisinière et d’autres appareils électroménagers, et est prête à l’emploi, tous les espaces intérieurs étant adaptés à une occupation immédiate.

De larges ouvertures relient l’intérieur à l’espace extérieur et permettent de profiter de magnifiques vues sur la mer et la verdure environnante.

L’atout majeur de cette propriété réside dans ses extérieurs aménagés avec soin, parfaits pour profiter du mode de vie méditerranéen. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine privée, une vaste terrasse de 80 m² offrant une vue sur la mer et le jardin, un jardin privé paysagé, un espace extérieur paisible avec salon et coin repas, ainsi qu’une aire de stationnement pavée en pierre pour trois véhicules. La terrasse et le jardin offrent une atmosphère intime et reposante, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Kavač est un quartier résidentiel calme, réputé pour sa position en hauteur, son air pur et son emplacement pratique entre Kotor et Tivat. À proximité se trouvent notamment :

• Aéroport international de Tivat : env. 5 minutes en voiture
• Marina Porto Montenegro : env. 10 minutes
• Vieille ville de Kotor (UNESCO) : env. 10 minutes
• Plages et zones en bord de mer facilement accessibles

Sa situation stratégique offre à la fois intimité et excellente accessibilité.

Avec sa piscine, sa vue sur la mer, ses espaces de vie extérieurs et son emplacement attractif, cette propriété représente une excellente opportunité pour bénéficier d’un cadre de vie familial confortable, disposer d’une résidence de vacances au Monténégro ou réaliser un investissement locatif bénéficiant d’une forte demande saisonnière. Kavač continue d’attirer les acquéreurs à la recherche d’un environnement paisible à proximité des principales destinations côtières.

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