Charmante Villa mit zwei Schlafzimmern, Pool und Meerblick

In der ruhigen und zunehmend gefragten Gegend von Kavač, zwischen Kotor und Tivat, bietet diese charmante Villa die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und einem wunderschönen Meerblick. Umgeben von üppigem Grün und in ruhiger Atmosphäre gelegen, eignet sich die Immobilie sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch für erholsame Ferienaufenthalte und ist dennoch nur eine kurze Fahrt von der Küste und wichtigen Einrichtungen entfernt.

Die vollständig möblierte und bezugsfertige Villa verbindet gemütliche Innenräume mit großzügigen Außenbereichen, die zur Erholung und zum geselligen Beisammensein einladen.

Die Villa wurde durchdacht konzipiert, um Funktionalität und natürliches Licht optimal zu nutzen. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Immobilie ist vollständig möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, darunter eine Klimaanlage, ein Herd und weitere Haushaltsgeräte, sodass sie sofort genutzt werden kann und sämtliche Innenbereiche für den unmittelbaren Einzug geeignet sind.

Große Öffnungen verbinden den Innenbereich mit dem Außenbereich und ermöglichen einen wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegende grüne Landschaft.

Das Highlight dieser Immobilie ist der geschmackvoll gestaltete Außenbereich – ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Zu den Außenmerkmalen gehören ein privater Swimmingpool, eine großzügige 80 m² große Terrasse mit Blick auf das Meer und den Garten, ein liebevoll angelegter Privatgarten, ein ruhiger Lounge- und Essbereich im Freien sowie ein mit Stein gepflasterter Stellplatzbereich für drei Fahrzeuge. Die Terrasse und der Garten bieten Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre und eignen sich perfekt, um Zeit mit der Familie und Freunden zu verbringen.

Kavač ist eine ruhige Wohngegend, die sich durch eine erhöhte Lage, frische Luft und eine verkehrsgünstige Lage zwischen Kotor und Tivat auszeichnet. In der Nähe befinden sich:

• Internationaler Flughafen Tivat: ca. 5 Autominuten
• Marina Porto Montenegro: ca. 10 Minuten
• Altstadt von Kotor (UNESCO): ca. 10 Minuten
• Strände und Uferbereiche bequem erreichbar

Die strategische Lage bietet sowohl Privatsphäre als auch eine hervorragende Erreichbarkeit.

Mit ihrem Pool, dem Meerblick, den Außenwohnbereichen und der attraktiven Lage bietet diese Immobilie eine hervorragende Möglichkeit – als komfortables Zuhause für die Familie, als Ferienhaus in Montenegro oder als Investition zur Vermietung mit hoher saisonaler Nachfrage. Kavač zieht weiterhin Käufer an, die eine ruhige Umgebung in der Nähe bedeutender Küstenziele suchen.

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