Charmantes Steinhaus mit Meerblick und Renovierungspotenzial – Kumbor

In ruhiger Hanglage von Kumbor, oberhalb der Wohnanlage Portonovi und des Yachthafens, bietet dieses charmante Steinhaus einen atemberaubenden Panoramablick auf die Adria sowie eine einzigartige Möglichkeit, ein individuelles Zuhause an der Küste zu schaffen.

Auf einem großzügigen Grundstück mit 538 m² umfasst die Immobilie ein traditionelles steinernes Haupthaus und ein vollständig renoviertes Studio-Apartment. Sie vereint authentischen Charakter mit sofortiger Nutzbarkeit.

Immobilienübersicht:
 Haupthaus (76 m²): Außenbereich renoviert, Innenbereich bereit für eine vollständige individuelle Gestaltung
 Studio-Apartment (ca. 20 m²): vollständig renoviert und möbliert, sofort zur Eigennutzung oder Vermietung bereit
 Großzügige Terrasse, ideal für Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte im Freien
 Parkmöglichkeit für bis zu drei Fahrzeuge
Diese Aufteilung ermöglicht es künftigen Eigentümern, während der Renovierung vor Ort zu wohnen oder mit dem Studio Mieteinnahmen zu erzielen.

Die Immobilie ist von einem wunderschönen mediterranen Garten mit Obstbäumen umgeben, der eine friedliche und authentische Atmosphäre an der Küste schafft. Zum Anwesen gehören ein gepflegter Hof mit üppigem Grün und natürlichem Schatten, ein traditioneller Steinbrunnen, der zusätzlichen Charme und historischen Charakter verleiht, sowie eine Terrasse mit atemberaubendem Meerblick, die sich perfekt zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden eignet.

Kumbor ist eine ruhige und zunehmend gefragte Gegend direkt oberhalb des Luxusresorts Portonovi und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu erstklassigen Einrichtungen von Weltrang.
 Portonovi Marina & Resort: nur wenige Minuten entfernt
 Meer und Strände: ca. 500 Meter
 Altstadt von Herceg Novi: kurze Autofahrt
 Flughafen Tivat: ca. 20 Minuten
 Flughafen Dubrovnik: ca. 35 Minuten

Mit ihrem Panoramablick auf das Meer, dem großzügigen Grundstück und dem Renovierungspotenzial bietet diese Immobilie die seltene Gelegenheit, eine individuell geplante Steinvilla zu schaffen, ein charmantes Ferienhaus zu entwickeln und Mieteinnahmen aus mehreren Einheiten zu erzielen.
Dieses Steinhaus vereint authentischen mediterranen Charme, atemberaubende Ausblicke und ein großes Entwicklungspotenzial und eignet sich ideal für alle, die ein einzigartiges Projekt in einer der vielversprechendsten Küstenlagen Montenegros suchen.

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