Appartements modernes de deux chambres dans le complexe Sunraf – emplacement privilégié en bord de mer

Situés en bordure immédiate de la mer Adriatique, au cœur de la Riviera de Budva, ces appartements modernes de deux chambres font partie du complexe Sunraf haut de gamme, à Rafailovići, au Monténégro. Mis en service en mars 2022, cet immeuble d’appartements touristiques permet aux propriétaires de profiter de leur bien toute l’année, avec la possibilité de le louer afin de générer des revenus complémentaires. Au sein du complexe, les résidents bénéficient de nombreux équipements, notamment une piscine, un espace de loisirs, des terrains de sport, une aire de jeux pour enfants, un hammam et une salle de massage. Le rez-de-chaussée est niché au cœur d’un jardin paysager planté de palmiers, offrant une vue panoramique sur la mer Adriatique et abritant deux restaurants, une pâtisserie et un bar à cocktails.

Les appartements sont lumineux, chaleureux et aménagés dans un style moderne et épuré, avec des matériaux de haute qualité et respectueux de l’environnement. Ils sont vendus clés en main, avec le mobilier, l’électroménager, les textiles et les accessoires. Le mobilier intégré est en MDF brillant ; les plans de travail de la cuisine sont en DuPont Corian, un matériau durable et résistant à l’usure. Le mobilier rembourré est ignifuge, facile à nettoyer et déperlant. Chaque chambre parentale dispose d’un lit king-size et de rideaux occultants, tandis que les baies vitrées panoramiques du sol au plafond du séjour mettent en valeur une vue à couper le souffle sur la mer Adriatique. Le complexe est sécurisé par un système de vidéosurveillance, garantissant que seules les personnes autorisées puissent y accéder.

Appartements de deux chambres disponibles :

• Appartement 01, 1er étage, 107m² : €657,200
• Appartement 03, 1er étage, 110m² : €682,000
• Appartement 38, 1er étage, 107m² : €663,400
• Appartement 04, 2e étage, 107m² : €684,800
• Appartement 06, 2e étage, 110m² : €704,000
• Appartement 41, 2e étage, 107m² : €684,800
• Appartement 07, 3e étage, 107m² : €684,800
• Appartement 09, 3e étage, 110m² : €704,000
• Appartement 44, 3e étage, 107m² : €684,800
• Appartement 12, 4e étage, 110m² : €704,000
• Appartement 47, 4e étage, 107m² : €678,400
• Appartement 13, 5e étage, 107m² : €684,800
• Appartement 15, 5e étage, 110m² : €704,000
• Appartement 18, 6e étage, 110m² : €704,000
• Appartement 24, 6e étage, 110m² : VENDU
• Appartement 30, 10e étage, 110m² : €710,400

Le complexe dispose d’un système unique d’extinction des incendies, d’évacuation des fumées et d’alarme incendie, ainsi que de pompes supplémentaires maintenant une pression d’eau constante. Chaque appartement est équipé des éléments suivants :

• Système d’accès électronique par carte
• Détecteur de fuite d’eau avec coupure automatique
• Système automatique de contrôle de l’humidité (s’active à 65% d’humidité)
• Fenêtres panoramiques de haute qualité de Reinaers, protégées contre la poussière et résistantes à l’humidité, offrant une excellente isolation acoustique et dotées de dispositifs de ventilation naturelle
• Systèmes de refroidissement, de chauffage et de déshumidification à réglage individuel dans chaque pièce
• Boutons d’urgence SOS dans chaque salle de bains, reliés à la réception
• Production locale d’eau chaude d’une capacité totale de 160 litres
• Chauffage au sol dans les salles de bains
• Portes d’entrée anti-vandalisme et coupe-feu
• Points d’accès à Internet haut débit

Gestion professionnelle & programme de location
Une société de gestion professionnelle exploite le complexe et fournit les services suivants :

• Réception ouverte 12 heures par jour et service de sécurité 24 heures sur 24
• Entretien complet des systèmes intérieurs et extérieurs
• Services destinés aux clients et aux propriétaires pendant leurs séjours, garantissant des parties communes propres et bien tenues

Un programme de location est proposé aux personnes souhaitant percevoir des revenus locatifs et permet aux propriétaires de recevoir 70 % des bénéfices. La société de gestion s’occupe de tout — commercialisation, enregistrement des voyageurs (y compris la taxe de séjour), check-in/check-out et résolution des problèmes de maintenance.

Le personnel de la réception parle anglais, monténégrin, ukrainien et russe, garantissant une expérience fluide à tous les résidents. Avec des eaux cristallines, de magnifiques plages et des marinas et attractions de renommée internationale à proximité, ces appartements offrent le summum de l’art de vivre côtier sur l’Adriatique. Veuillez nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite. Découvrez par vous-même la beauté, le confort et le potentiel d’investissement du complexe Sunraf.