Appartamenti moderni con due camere da letto nel complesso Sunraf – Posizione fronte mare privilegiata

Situati direttamente sul mare Adriatico, nel cuore della Riviera di Budva, questi moderni appartamenti con due camere da letto fanno parte del complesso di categoria premium Sunraf, a Rafailovići, in Montenegro. Completato nel marzo 2022, questo residence con appartamenti turistici consente ai proprietari di usufruire del proprio immobile durante tutto l’anno, con la possibilità di affittarlo per ottenere un reddito aggiuntivo. All’interno del complesso, i residenti possono usufruire di numerosi servizi, tra cui una piscina, un’area ricreativa, campi sportivi, un parco giochi per bambini, un hammam e una sala massaggi. Il piano terra è immerso in un giardino curato con palme, offre viste panoramiche sul mare e ospita due ristoranti, una pasticceria e un cocktail bar.

Gli appartamenti sono luminosi e accoglienti, arredati in uno stile moderno ed elegante con materiali di alta qualità ed ecocompatibili. Vengono venduti chiavi in mano, completi di mobili, elettrodomestici, tessili e accessori. Gli arredi fissi sono realizzati in MDF lucido; i piani di lavoro delle cucine sono in resistente Corian DuPont, altamente durevole e antiusura. Gli arredi imbottiti sono ignifughi, facili da pulire e idrorepellenti. Ogni camera padronale dispone di un letto king-size e tende oscuranti, mentre le finestre panoramiche a tutta altezza del soggiorno offrono una vista mozzafiato sul mare Adriatico. Il complesso è dotato di un sistema di videosorveglianza che garantisce l’accesso esclusivamente alle persone autorizzate.

Appartamenti disponibili con due camere da letto:

• Appartamento 01, 1° piano, 107m²: €657,200
• Appartamento 03, 1° piano, 110m²: €682,000
• Appartamento 38, 1° piano, 107m²: €663,400
• Appartamento 04, 2° piano, 107m²: €684,800
• Appartamento 06, 2° piano, 110m²: €704,000
• Appartamento 41, 2° piano, 107m²: €684,800
• Appartamento 07, 3° piano, 107m²: €684,800
• Appartamento 09, 3° piano, 110m²: €704,000
• Appartamento 44, 3° piano, 107m²: €684,800
• Appartamento 12, 4° piano, 110m²: €704,000
• Appartamento 47, 4° piano, 107m²: €678,400
• Appartamento 13, 5° piano, 107m²: €684,800
• Appartamento 15, 5° piano, 110m²: €704,000
• Appartamento 18, 6° piano, 110m²: €704,000
• Appartamento 24, 6° piano, 110m²: VENDUTO
• Appartamento 30, 10° piano, 110m²: €710,400

Il complesso dispone di un sistema unico di spegnimento degli incendi, evacuazione dei fumi e allarme antincendio, oltre a pompe supplementari per mantenere costante la pressione dell’acqua. Ogni appartamento è dotato di:

• Sistema elettronico di accesso con tessera
• Sensore di perdite d’acqua con chiusura automatica
• Sistema automatico di controllo dell’umidità (si attiva quando l’umidità raggiunge il 65%)
• Finestre panoramiche di alta qualità di Reinaers, antipolvere e resistenti all’umidità, che offrono un eccellente isolamento acustico e sono dotate di valvole per la ventilazione naturale
• Sistemi di raffrescamento, riscaldamento e deumidificazione a controllo individuale per ogni ambiente
• Pulsanti di emergenza SOS in ogni bagno, collegati alla reception
• Sistema locale di produzione di acqua calda con una capacità totale di 160 litri
• Riscaldamento a pavimento nei bagni
• Porte d’ingresso antivandaliche e ignifughe
• Punti di accesso a Internet ad alta velocità

Gestione professionale & programma di locazione
Una società di gestione professionale gestisce il complesso e offre:

• Reception attiva 12 ore al giorno e sicurezza 24 ore su 24
• Manutenzione completa degli impianti interni ed esterni
• Servizi per ospiti e proprietari durante i soggiorni, garantendo che le aree comuni siano pulite e ordinate

È disponibile un programma di locazione per chi desidera ottenere un reddito da locazione, che riconosce ai proprietari il 70% dei profitti. La società di gestione si occupa di ogni aspetto: attività di marketing, registrazione degli ospiti (inclusa la tassa di soggiorno), check-in/check-out e gestione delle problematiche di manutenzione.

Il personale della reception parla inglese, montenegrino, ucraino e russo, garantendo un’esperienza senza intoppi per tutti i residenti. Grazie alle acque cristalline, alle splendide spiagge e ai porti turistici e alle attrazioni di livello internazionale nelle vicinanze, questi appartamenti offrono un’esperienza di vita costiera senza pari sul mare Adriatico. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Scoprite personalmente la bellezza, il comfort e il potenziale d’investimento del complesso Sunraf.