Moderne Apartments mit zwei Schlafzimmern im Sunraf-Komplex – erstklassige Lage direkt am Meer

Direkt an der Adriaküste im Herzen der Budva-Riviera gelegen, sind diese modernen Apartments mit zwei Schlafzimmern Teil des Sunraf-Komplexes der Premiumklasse in Rafailovići, Montenegro. Diese touristische Apartmentanlage wurde im März 2022 in Betrieb genommen und ermöglicht den Eigentümern den ganzjährigen Zugang zu ihrer Immobilie sowie die Möglichkeit, sie für zusätzliche Einnahmen zu vermieten. Den Bewohnern stehen innerhalb des Komplexes zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein Pool, ein Erholungsbereich, Sportplätze, ein Kinderspielplatz, ein Hammam und ein Massageraum. Das Erdgeschoss befindet sich inmitten einer landschaftlich gestalteten Gartenanlage mit Palmen, bietet einen Panoramablick auf das Meer und beherbergt zwei Restaurants, eine Konditorei sowie eine Cocktailbar.

Die Apartments sind hell und behaglich und in einem klaren, modernen Stil mit hochwertigen, umweltfreundlichen Materialien eingerichtet. Sie werden schlüsselfertig mit Möbeln, Haushaltsgeräten, Textilien und Accessoires verkauft. Die Einbaumöbel bestehen aus Hochglanz-MDF; die Küchenarbeitsplatten sind aus strapazierfähigem und verschleißfestem DuPont Corian gefertigt. Die Polstermöbel sind feuerbeständig, pflegeleicht und feuchtigkeitsabweisend. Jedes Hauptschlafzimmer verfügt über ein Kingsize-Bett und Verdunkelungsvorhänge, während die vom Boden bis zur Decke reichenden Panoramafenster im Wohnzimmer einen atemberaubenden Blick auf die Adria eröffnen. Der Komplex ist durch ein Videoüberwachungssystem gesichert, sodass nur autorisierte Personen Zutritt haben.

Verfügbare Apartments mit zwei Schlafzimmern:

• Apartment 01, 1. Obergeschoss, 107m²: €657,200
• Apartment 03, 1. Obergeschoss, 110m²: €682,000
• Apartment 38, 1. Obergeschoss, 107m²: €663,400
• Apartment 04, 2. Obergeschoss, 107m²: €684,800
• Apartment 06, 2. Obergeschoss, 110m²: €704,000
• Apartment 41, 2. Obergeschoss, 107m²: €684,800
• Apartment 07, 3. Obergeschoss, 107m²: €684,800
• Apartment 09, 3. Obergeschoss, 110m²: €704,000
• Apartment 44, 3. Obergeschoss, 107m²: €684,800
• Apartment 12, 4. Obergeschoss, 110m²: €704,000
• Apartment 47, 4. Obergeschoss, 107m²: €678,400
• Apartment 13, 5. Obergeschoss, 107m²: €684,800
• Apartment 15, 5. Obergeschoss, 110m²: €704,000
• Apartment 18, 6. Obergeschoss, 110m²: €704,000
• Apartment 24, 6. Obergeschoss, 110m²: VERKAUFT
• Apartment 30, 10. Obergeschoss, 110m²: €710,400

Der Komplex verfügt über ein einzigartiges Feuerlösch-, Rauchabzugs- und Brandmeldesystem sowie zusätzliche Pumpen, die für einen konstanten Wasserdruck sorgen. Jedes Apartment ist ausgestattet mit:

• Elektronischem Zugangssystem mit Schlüsselkarten
• Sensor zur Erkennung von Wasseraustritt mit automatischer Absperrfunktion
• Automatischer Feuchtigkeitsregelung (wird bei 65% Luftfeuchtigkeit aktiviert)
• Hochwertigen Panoramafenstern von Reinaers, staubdicht und feuchtigkeitsbeständig, mit hervorragender Schalldämmung und Ventilen zur natürlichen Belüftung
• Individuell regelbaren Kühl-, Heiz- und Entfeuchtungssystemen für jeden Raum
• SOS-Notruftasten in jedem Badezimmer, die mit der Rezeption verbunden sind
• Eigener Warmwasserversorgung mit einer Gesamtkapazität von 160 Litern
• Fußbodenheizung in den Bädern
• Vandalismushemmenden, feuerfesten Eingangstüren
• Zugangspunkten für Highspeed-Internet

Professionelles Management & Vermietungsprogramm
Eine professionelle Verwaltungsgesellschaft betreibt den Komplex und bietet:

• Eine 12-Stunden-Rezeption und einen Sicherheitsdienst rund um die Uhr
• Umfassende Wartung der internen und externen Anlagen
• Gäste- und Eigentümerbetreuung während des Aufenthalts sowie die Gewährleistung sauberer und gepflegter Gemeinschaftsbereiche

Für Eigentümer, die Mieteinnahmen erzielen möchten, steht ein Vermietungsprogramm zur Verfügung, bei dem ihnen 70% des Gewinns zufließen. Die Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um alles – von der Vermarktung über die Anmeldung der Gäste (einschließlich der Kurtaxe) und den Check-in/Check-out bis hin zur Behebung von Wartungsproblemen.

Das Rezeptionspersonal spricht Englisch, Montenegrinisch, Ukrainisch und Russisch und sorgt so für einen reibungslosen Aufenthalt aller Bewohner. Dank des kristallklaren Wassers, der schönen Strände sowie der nahe gelegenen Yachthäfen und Sehenswürdigkeiten von Weltklasse bieten diese Apartments ein unvergleichliches Lebensgefühl an der Adriaküste. Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie die Schönheit, den Komfort und das Investitionspotenzial des Sunraf-Komplexes selbst.