Villa VELA

Diese außergewöhnliche mediterrane Villa liegt in Prčanj und bietet einen herrlichen Blick auf die Bucht von Kotor und die Berge. Über eine private, gesicherte Zufahrt erreichbar, ist die Villa Vela ein großzügiges, zeitgemäßes Wohnhaus mit 4 Schlafzimmern, einer luxuriösen Innenausstattung, einem Infinity-Pool und einer Doppelgarage.

Das Design der Villa besticht durch klare Linien und offene, großzügige Innenräume. Mediterrane Kalksteinmauern und charakteristische, geneigte Terrakotta-Dachziegel scheinen über raumhohen Glasfenstern zu schweben, um den Einfall natürlichen Lichts zu maximieren und unverstellte, beeindruckende Ausblicke über die Bucht von Kotor auf die Altstadt von Kotor und die dahinterliegenden Berge zu ermöglichen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine große Doppelgarage, ein Fitnessraum, ein WC, ein Hauswirtschafts-/Technikraum, ein Abstellraum sowie Technikräume (zentrale Steuerung und Klimaanlage, CCTV, Video-Gegensprechanlage, Brand- & Sicherheitssystem, WIFI).

In der Mitte des ersten Obergeschosses befindet sich ein verglaster Eingangs- und Empfangsbereich. Rechts befinden sich ein Wohnbereich mit hoher Decke und Holzofen, Küchenbereiche mit Panoramablick auf die Bucht von Kotor und die Berge sowie ein Gäste-WC.  Links befinden sich das große Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Holzterrasse und zum Pool.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Standard-Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, einer Außenterrasse und Zugang zu ummauerten Patio-Bereichen sowie naturbelassenen Gärten in der Berglandschaft.

Eine Premiumküche (Nobilia/Bosch), Sanitärausstattung (V&B, Catalano, HansG), Keramiken und Bodenbeläge (Florim, Porcelanosa und Naturstein) wurden im gesamten Anwesen verwendet.  Die Wohnbereiche und Bäder verfügen über Fußbodenheizung sowie deckenbündig integrierte Klimaanlagen und Lüftungssysteme.

Vor der Villa befinden sich der Infinity-Pool mit Dusche, Holzterrassen, mit Kalkstein gepflasterte Terrassen und ein Grillbereich sowie großzügige, naturbelassene Gartenflächen.

Villa Vela vereint auf traumhafte Weise ruhige Abgeschiedenheit mit der unmittelbaren Nähe zum Yachthafen des örtlichen, am Wasser gelegenen Küstendorfes und liegt nur eine kurze Autofahrt von der historischen, von Mauern umgebenen Stadt Kotor, dem exklusiven Yachthafen Porto Montenegro und dem internationalen Flughafen Tivat entfernt.