Immobilie zu verkaufen

Diese Immobilie steht in Kotor, genauer gesagt in Stoliv, zum Verkauf.

Stoliv ist eine kleine Fischersiedlung aus dem XIV. Jahrhundert, die für das Zusammenspiel der Berg- und Meereswinde sowie 548 Kräuterarten bekannt ist, die sich insbesondere im späten Frühjahr und im frühen Herbst zur Linderung von Lungenerkrankungen eignen.

Das von uns angebotene Grundstück liegt im Grünen, ist von Wald umgeben und bietet einen wunderschönen Blick auf die Bucht von Kotor und die darüber aufragenden Berge. Ein idealer Ort für die Errichtung von Apartments, die ihren Bewohnern Erholung und Genuss bieten.

Das Grundstück liegt nur 10 km von der von der UNESCO als Natur- und Kulturerbestätte geschützten Altstadt von Kotor und 9 km von der Superyacht-Marina Porto Montenegro entfernt.

Die Grundstücksfläche beträgt 872 m2. Der Eigentümer verfügt über eine vollständig ausgearbeitete Genehmigung für die Errichtung von 10 Apartments mit einem Schlafzimmer. Für das Areal wurden ein städtebaulicher Plan und ein Vorentwurf erstellt; außerdem wurde eine Baugenehmigung erteilt. Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück zu erwerben, die Bauarbeiten gemäß dem vorgeschlagenen Entwurfskonzept zu realisieren und in den kommenden Jahren von einem sicheren Mieteinkommen zu profitieren.

Die Entfernung zum Meer beträgt nur 100m, wodurch sich der Standort hervorragend für die Vermietung eines Apartments während der Sommermonate eignet.
In der Nähe befinden sich drei Flughäfen – Tivat 9km, Podgorica 90km und Dubrovnik 50km –, sodass dank dieser hervorragenden Lage der Wert des Grundstücks ebenso wie der Wert der darauf geplanten Immobilie mit der Zeit weiter steigen wird.

Ein zusätzlicher Mehrwert für den Käufer dieses Grundstücks besteht in der bereits vorliegenden Baugenehmigung und dem Entwurfskonzept für die Immobilie.
Ja, Sie haben richtig gelesen – dies ist eine gute Geschäftsmöglichkeit.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail, um weitere Informationen zu erhalten – wir wissen nicht, wie lange dieses Grundstück noch auf dem Markt sein wird.