Appartements modernes de trois chambres dans le complexe Sunraf – Emplacement privilégié en bord de mer

Situés en première ligne sur la mer Adriatique, au cœur de la Riviera de Budva, ces appartements modernes de deux chambres font partie du complexe haut de gamme Sunraf, à Rafailovići, au Monténégro. Mis en service en mars 2022, cette résidence d’appartements touristiques permet aux propriétaires d’accéder à leur bien toute l’année, avec la possibilité de le louer afin de générer des revenus supplémentaires. Au sein du complexe, les résidents bénéficient de nombreux équipements, notamment une piscine, un espace de loisirs, des terrains de sport, une aire de jeux pour enfants, un hammam et une salle de massage. Le rez-de-chaussée, aménagé au cœur d’un jardin paysager planté de palmiers, offre des vues panoramiques sur la mer et abrite deux restaurants, une pâtisserie et un bar à cocktails.

Les appartements sont lumineux, chaleureux et meublés dans un style contemporain épuré, avec des matériaux écologiques de haute qualité. Ils sont vendus clés en main, avec le mobilier, l’électroménager, les textiles et les accessoires. Les meubles intégrés sont en MDF brillant ; les plans de travail des cuisines sont réalisés en DuPont Corian, un matériau durable et résistant à l’usure. Le mobilier rembourré est ignifugé, facile à nettoyer et déperlant. Chaque chambre principale dispose d’un lit king-size et de rideaux occultants, tandis que les baies vitrées panoramiques toute hauteur du séjour offrent des vues à couper le souffle sur la mer Adriatique. Le complexe est sécurisé par un système de vidéosurveillance, l’accès étant réservé aux personnes autorisées.

Appartements de trois chambres disponibles :

• Appartement 36, 1er étage, 137m² : €849,400
• Appartement 39, 2e étage, 137m² : VENDU
• Appartement 42, 3e étage, 137m² : €870,400

Le complexe dispose d’un système unique d’extinction des incendies, d’évacuation des fumées et d’alarme incendie, ainsi que de pompes supplémentaires permettant de maintenir une pression constante de l’eau. Chaque appartement est équipé de :

• Système électronique d’accès par carte
• Détecteur de fuite d’eau avec coupure automatique
• Système automatique de régulation de l’humidité (s’active à 65% d’humidité)
• Baies vitrées panoramiques de haute qualité signées Reinaers, résistantes à la poussière et à l’humidité, offrant une excellente isolation phonique et équipées de clapets de ventilation naturelle
• Systèmes de climatisation, de chauffage et de déshumidification réglables individuellement dans chaque pièce
• Boutons d’urgence SOS dans chaque salle de bains, reliés à la réception
• Production locale d’eau chaude d’une capacité totale de 160 liters
• Chauffage au sol dans les salles de bains
• Portes d’entrée anti-vandalisme et coupe-feu
• Points d’accès Internet haut débit

Gestion professionnelle et programme de location
Une société de gestion professionnelle assure l’exploitation du complexe et fournit :

• Réception ouverte 12 heures sur 24 et service de sécurité 24 heures sur 24
• Entretien complet des installations intérieures et extérieures
• Services aux clients et aux propriétaires lors de leurs séjours, garantissant la propreté et la bonne tenue des parties communes

Un programme de location est proposé aux personnes souhaitant générer des revenus locatifs, avec 70% des bénéfices reversés aux propriétaires. La société de gestion s’occupe de tout — marketing, enregistrement des voyageurs (y compris la taxe de séjour), gestion des arrivées et des départs, ainsi que prise en charge des problèmes d’entretien.

Le personnel de la réception assure un service en anglais, monténégrin, ukrainien et russe, garantissant une expérience fluide à tous les résidents. Avec ses eaux cristallines, ses magnifiques plages et ses ports de plaisance ainsi que ses attractions de renommée internationale à proximité, ces appartements offrent un art de vivre côtier exceptionnel sur l’Adriatique. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Découvrez par vous-même la beauté, le confort et le potentiel d’investissement du complexe Sunraf.