Moderni appartamenti con tre camere da letto nel complesso Sunraf – posizione fronte mare privilegiata

Situati in prima linea sul mare Adriatico, nel cuore della Riviera di Budva, questi moderni appartamenti con due camere da letto fanno parte del complesso Sunraf di alta gamma a Rafailovići, in Montenegro. Inaugurato nel marzo 2022, questo edificio di appartamenti a uso turistico consente ai proprietari di usufruire del proprio immobile tutto l’anno, con la possibilità di metterlo a reddito. All’interno del complesso, i residenti possono usufruire di un’ampia gamma di servizi, tra cui una piscina, un’area ricreativa, campi sportivi, un parco giochi per bambini, un hammam e una sala massaggi. Il piano terra è immerso in un giardino curato con palme, offre viste panoramiche sul mare e ospita due ristoranti, una pasticceria e un cocktail bar.

Gli appartamenti sono luminosi, accoglienti e arredati in uno stile elegante e moderno, con materiali ecocompatibili di alta qualità. Vengono venduti chiavi in mano, con mobili, elettrodomestici, tessili e accessori. Gli arredi fissi sono realizzati in MDF lucido; i piani di lavoro delle cucine sono realizzati in DuPont Corian, un materiale durevole e resistente all’usura. Gli elementi imbottiti sono ignifughi, facili da pulire e idrorepellenti. Ogni camera padronale è dotata di un letto king size e di tende oscuranti, mentre le finestre panoramiche a tutta altezza del soggiorno regalano viste mozzafiato sul mare Adriatico. Il complesso è dotato di un sistema di videosorveglianza, che garantisce l’accesso esclusivo alle persone autorizzate.

Appartamenti con tre camere da letto disponibili:

• Appartamento 36, 1° piano, 137m²: €849,400
• Appartamento 39, 2° piano, 137m²: VENDUTO
• Appartamento 42, 3° piano, 137m²: €870,400

Il complesso dispone di un esclusivo sistema di estinzione degli incendi, evacuazione dei fumi e allarme antincendio, nonché di pompe aggiuntive che mantengono costante la pressione dell’acqua. Ogni appartamento è dotato di:

• Sistema di accesso elettronico con tessera magnetica
• Sensore per perdite d’acqua con arresto automatico
• Sistema automatico di controllo dell’umidità (si attiva al 65% di umidità)
• Finestre panoramiche di alta qualità di Reinaers, antipolvere e resistenti all’umidità, con eccellente isolamento acustico e valvole per la ventilazione naturale
• Sistemi di raffrescamento, riscaldamento e deumidificazione regolabili individualmente in ogni ambiente
• Pulsanti SOS di emergenza in ogni bagno, collegati alla reception
• Fornitura locale di acqua calda con una capacità complessiva di 160 litri
• Riscaldamento a pavimento nei bagni
• Porte d’ingresso antivandaliche e ignifughe
• Punti di accesso a Internet ad alta velocità

Gestione professionale & programma di locazione
Una società di gestione professionale amministra il complesso e offre:

• Reception attiva 12 ore e sicurezza 24 ore su 24
• Manutenzione completa degli impianti interni ed esterni
• Servizi per ospiti e proprietari durante i soggiorni, garantendo aree comuni pulite e ordinate

Per chi è interessato a generare un reddito da locazione è disponibile un programma di affitto, che riconosce ai proprietari il 70% dei profitti. La società di gestione si occupa di ogni aspetto—promozione, registrazione degli ospiti (compresa la tassa di soggiorno), check-in/check-out e gestione degli interventi di manutenzione.

Il personale della reception offre assistenza in inglese, montenegrino, ucraino e russo, garantendo a tutti i residenti un’esperienza senza intoppi. Grazie alle acque cristalline, alle splendide spiagge e ai porti turistici e alle attrazioni di livello mondiale nelle vicinanze, questi appartamenti offrono uno stile di vita costiero senza eguali sull’Adriatico. La invitiamo a contattarci per saperne di più o per fissare una visita. Scopra personalmente la bellezza, il comfort e il potenziale d’investimento del complesso Sunraf.