Découvrir Kolašin, au Monténégro : faits méconnus et trésors cachés

Découvrir Kolašin, au Monténégro : faits méconnus et trésors cachés

Bienvenue à Kolašin, au Monténégro – un joyau caché au cœur des Balkans que les voyageurs négligent souvent. Nichée dans les montagnes, Kolašin offre des paysages à couper le souffle, un riche patrimoine culturel et une multitude d’activités de plein air.

Cet article vous emmènera à la découverte de Kolašin, en vous révélant ses faits méconnus et ses trésors cachés.

Sommaire :
Faits méconnus sur Kolašin
Que faire à Kolašin
Les trésors cachés de Kolašin
La faune de Kolašin
La cuisine de Kolašin
Le patrimoine culturel de Kolašin
Les festivals et événements de Kolašin
Les sports d’hiver à Kolašin
Pourquoi Kolašin est-elle un excellent emplacement pour acheter un bien immobilier ?

Introduction à Kolašin, au Monténégro

Kolašin est une petite ville située au nord du Monténégro, à 954 mètres d’altitude. Elle est entourée par les massifs montagneux de Bjelasica, des Komovi et de Sinjajevina, ce qui en fait une destination prisée des amateurs de sports d’hiver.

La ville compte environ 2,000 habitants et doit son charme à la beauté intacte de sa nature ainsi qu’à son mode de vie traditionnel.

Faits méconnus sur Kolašin

• Le village de Kolašin est mentionné pour la première fois dans le berat du sultan en 1565, à l’époque où l’Empire ottoman régnait sur ce territoire. 
• Selon une version, un certain duc slovène Kolasin aurait fondé Kolašin. Il est donc probable que le village de Kolašin mentionné dans le berat du sultan soit l’établissement évoqué dans la tradition nationale : celui du duc slovène Kolasin, dont la lignée princière était héréditaire et la tribu influente. 
• Kolašin est célèbre pour son fromage produit localement, connu sous le nom de fromage « en feuilles » de Kolašin. Ce fromage est fabriqué à partir de lait de vache et affiné pendant au moins trois mois, ce qui lui confère une saveur riche et légèrement acidulée.
• Le parc national de Biogradska Gora, situé près de Kolašin, abrite l’une des dernières forêts vierges d’Europe. Il accueille une faune variée, notamment des ours, des loups, des renards et des cerfs.

Que faire à Kolašin :

Kolašin propose une multitude d’activités de plein air, ce qui en fait une destination idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs d’aventure. Voici quelques-unes des meilleures activités à pratiquer à Kolašin :

• Skier à Kolašin : Kolašin est une destination prisée pour le ski et le snowboard, avec 45km de pistes parfaitement entretenues et des remontées mécaniques modernes. La saison de ski s’étend généralement de décembre à la fin du mois de mars, avec des pistes adaptées à tous les niveaux.

• Randonnée à Kolašin : Les montagnes environnantes de Bjelasica, de Sinjajevina et des Komovi offrent un réseau de sentiers de randonnée allant de promenades faciles à des treks exigeants. Le parc national de Biogradska Gora est un magnifique endroit pour randonner, avec son lac préservé et ses forêts denses.
• Rafting à Kolašin : La rivière Tara, près de Kolašin, est l’un des meilleurs sites européens pour pratiquer le rafting en eaux vives. La rivière offre des rapides allant de la classe II à la classe V, ce qui la rend accessible aux débutants comme aux pratiquants expérimentés.
  

Les trésors cachés de Kolašin

Kolašin regorge de trésors cachés, à l’écart des sentiers battus. Voici quelques-unes des attractions moins connues qui méritent une visite dans la municipalité de Kolašin :

• Monastère de Morača : Situé à environ 30 kilomètres de Kolašin, le monastère de Morača est un remarquable exemple d’architecture médiévale. Fondé au XIIIe siècle, il est toujours en activité aujourd’hui.

• Village de Lipovo : Ce village monténégrin traditionnel se trouve à environ 10 kilomètres de Kolašin. Il offre un aperçu du mode de vie traditionnel de la région, avec ses maisons en pierre et son environnement paisible.

• Les lacs de Kolašin : Sur le territoire de la municipalité de Kolašin, sur les versants des montagnes de Bjelasica et de Sinjajevina, se trouvent six magnifiques lacs glaciaires de montagne. Le plus célèbre est le lac de Biogradsko, mais les autres sont également de véritables joyaux de beauté et de nature sauvage. Il y a notamment le lac Pešić, le lac Ursulovačko, les lacs Veliko et Malo Šiško, ainsi que le lac Kapetanovo. 

La faune de Kolašin

Outre sa flore, Kolašin est également un refuge pour une grande diversité d’espèces animales. La région abrite plusieurs espèces de mammifères, notamment des ours, des loups, des lynx, des chamois et des sangliers. Elle constitue également un terrain de reproduction pour plusieurs espèces d’oiseaux, comme les aigles, les faucons et les hiboux, entre autres.

La cuisine de Kolašin

La cuisine de Kolašin mêle de façon unique les plats traditionnels monténégrins à une touche locale distinctive. En raison de sa situation géographique, la cuisine de la région est fortement influencée par les traditions culinaires côtières et continentales.

La tarte « zeljanica », le sarrasin, les « priganice », les pickles maison et le célèbre fromage de Kolašin figurent au menu des restaurants traditionnels du Monténégro.

L’un des plats les plus populaires de Kolašin est la « cicvara », un mets consistant et nourrissant préparé à base de farine de maïs, de crème et de fromage. Elle est souvent servie avec du lait aigre et du jambon fumé, et se révèle parfaite lors des froides journées d’hiver.

Autre plat incontournable : le « kačamak », une sorte de polenta préparée avec de la farine de maïs, des pommes de terre et du fromage. Il est généralement servi avec des plats mijotés à base de viande et compte parmi les préférés des habitants comme des visiteurs.

Le patrimoine culturel de Kolašin

Kolašin n’est pas seulement un paradis naturel : c’est aussi une ville au riche patrimoine culturel. La région est habitée depuis l’Antiquité et plusieurs monuments historiques témoignent de son passé diversifié et vibrant.

Dans le quartier de Breza, à Kolašin, se trouve un cimetière mémorial des Partisans, lieu de martyre pendant la Seconde Guerre mondiale. De mars 1942 à mai 1943, des patriotes venus de tout le Monténégro furent fusillés dans le champ où se trouve aujourd’hui le complexe. Ils avaient auparavant été détenus dans l’infâme prison de Kolašin.

Il y a 200 ans, le principal moulin à eau du village se trouvait sur la rivière de Kolašin. Les habitants de Kolašin s’y réunissaient pour moudre le grain et, selon les croyances populaires, les fées et les esprits s’y retrouvaient la nuit, comme dans les autres moulins.

Aujourd’hui, un restaurant de cuisine traditionnelle occupe l’ancien emplacement du moulin. Bien qu’il ait perdu sa fonction d’origine, son nom et son ambiance sont restés les mêmes. Deux meules sont toujours conservées au rez-de-chaussée du restaurant et les hôtes chaleureux se feront un plaisir de vous montrer comment on y moulait autrefois le grain.

L’un des monuments les plus remarquables de Kolašin est le monastère de Morača, situé à seulement 30km du centre-ville. Construit au XIIIe siècle (1252), ce monastère est l’un des plus anciens et des plus importants monuments culturels du Monténégro.

À proximité se trouve la cascade de Svetigora, qui se déverse dans la rivière Morača, et cette beauté naturelle confère au monastère un charme unique. Outre le monastère de Morača, la municipalité de Kolašin abrite également le monastère orthodoxe de Ćirilovac, qui est le plus jeune monastère du territoire monténégrin.

La place haute de Kolašin abritait autrefois des boutiques, des auberges, des maisons d’habitation et une mosquée. En 1651, le général turc Ali Pacha Čengić fit construire la ville fortifiée de Kolašin. Selon les usages de l’époque, le fort fut édifié dans le village du même nom, au croisement de routes essentielles permettant de contrôler toute la région. La place porte le nom du héros populaire de la région de Kolašin, Vukman Kruščić.

Le monument dédié à Veljko Vlahović, combattant de la guerre d’Espagne et l’un des héros populaires les plus célèbres du Monténégro, occupe une place centrale. Il est l’œuvre du sculpteur Oto Logo.

Les festivals et événements de Kolašin

Kolašin est également réputée pour ses festivals et événements animés, qui mettent en valeur le riche patrimoine culturel de la région et célèbrent sa beauté naturelle.

Le Summer Tango Camp de Kolašin est un festival destiné à tous ceux qui aiment le tango argentin, la montagne, l’aventure et la convivialité ! Cet événement de vingt jours réunit près d’un millier de participants venus de 35 pays du monde entier. Ils y dansent et apprennent le tango auprès des professeurs professionnels du Tango Natural Institute, tout en participant à d’autres programmes consacrés à l’esprit et au corps, à diverses activités de plein air dans l’air pur de la montagne et en dégustant une savoureuse cuisine locale.

L’un des événements les plus populaires est le Festival d’hiver de Kolašin, qui se tient en janvier et propose un éventail de sports d’hiver et d’activités culturelles. Le festival est une excellente occasion de découvrir le mélange unique de sports d’hiver, de cuisine traditionnelle et de patrimoine culturel propre à Kolašin.

Autre événement incontournable : la Foire internationale du livre de Kolašin, qui se déroule en avril et réunit certains des auteurs et éditeurs les plus renommés au monde. La foire offre une excellente occasion d’explorer la scène littéraire monténégrine et d’échanger avec des personnes partageant les mêmes centres d’intérêt.

Les sports d’hiver de Kolašin

Kolašin est également une destination prisée pour les sports d’hiver. La ville est entourée de deux stations de ski, ce qui en fait un emplacement idéal pour le ski, le snowboard et d’autres activités hivernales.

Les deux célèbres centres de ski de la région sont Kolašin 1450 et Kolašin 1600, situés sur les versants du mont Bjelasica. Les centres de ski disposent de plus de 45km de pistes adaptées aux débutants comme aux skieurs confirmés, ainsi que d’équipements modernes tels que des téléphériques et des remontées mécaniques.

Outre le ski, les visiteurs peuvent également s’adonner à d’autres activités hivernales, comme les promenades en raquettes, le patinage sur glace et la luge. Les randonnées en motoneige constituent également une aventure passionnante dans la neige en hiver.

FAQ :

Q : Quelle est la meilleure période pour visiter Kolašin ?

R : La meilleure période pour visiter Kolašin s’étend de juin à septembre, pendant les mois d’été. Le temps est agréable et les activités de plein air ne manquent pas.

Q : Kolašin est-elle une destination sûre ?

R : Oui, Kolašin est généralement une destination sûre. Toutefois, les visiteurs doivent prendre quelques précautions élémentaires, comme éviter les endroits mal éclairés la nuit et surveiller leurs effets personnels.

Q : Quelle est la cuisine traditionnelle de Kolašin ?

R : La cuisine de Kolašin est un mélange unique de plats traditionnels monténégrins et d’une touche locale distinctive. Parmi les spécialités incontournables figurent la « cicvara » et le « kačamak ».

Q : Quelles activités hivernales peut-on pratiquer à Kolašin ?

R : Kolašin est une destination prisée pour les sports d’hiver, avec plusieurs stations de ski et d’autres activités telles que les promenades en raquettes, le patinage sur glace et la luge.

Kolašin est un joyau caché du Monténégro, qui offre un mélange unique de beauté naturelle, de riche patrimoine culturel et de festivals et événements animés. Que vous soyez amoureux de la nature, passionné d’histoire ou simplement à la recherche d’une escapade reposante, Kolašin a quelque chose à offrir à chacun.

Avec sa flore et sa faune diversifiées, sa délicieuse cuisine et ses sports d’hiver passionnants, Kolašin est une destination qui devrait figurer sur la liste de voyages de chacun. Voici maintenant quelques informations commerciales pour ceux qui savent reconnaître les bonnes opportunités lorsqu’elles se présentent.

Malgré sa notoriété encore relative, Kolašin offre de nombreuses opportunités immobilières aux investisseurs à la recherche d’un mode de vie paisible, de rendements locatifs élevés ou d’une croissance du capital à long terme. 

Pourquoi Kolašin est-elle un excellent emplacement pour acheter un bien immobilier ?

Voici quelques raisons pour lesquelles Kolašin est un excellent emplacement pour acheter un bien immobilier :

• Des prix abordables :

Kolašin propose des prix abordables par rapport à d’autres destinations prisées du Monténégro, ce qui en fait un emplacement attractif pour un investissement immobilier.

• Une station de ski :

Kolašin est une célèbre station de ski monténégrine, qui offre d’excellentes conditions de glisse et des vues à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Les investisseurs immobiliers peuvent ainsi espérer des rendements locatifs élevés pendant la saison de ski, de nombreux touristes recherchant un hébergement en ville.

• La proximité de parcs nationaux :

Kolašin se trouve à proximité de plusieurs parcs nationaux, notamment les parcs nationaux de Biogradska Gora et de Durmitor. Ces parcs proposent une multitude d’activités de plein air, notamment la randonnée, le kayak et le VTT, ce qui fait de Kolašin un emplacement idéal pour les amoureux de la nature.

• Un patrimoine culturel et historique :

Kolašin possède un riche patrimoine culturel et historique, avec plusieurs monuments historiques tels que l’église Saint-Nicolas et le monastère de Morača. Ces monuments offrent aux investisseurs immobiliers une excellente occasion d’acquérir des biens historiques d’une grande valeur culturelle.

Poursuivez votre lecture pour découvrir des faits méconnus sur Kolašin et comprendre pourquoi la ville constitue un excellent emplacement pour acheter un bien immobilier.

FAQ :

Q : Quels types de biens sont disponibles à Kolašin ?

R : Kolašin propose différents types de biens, notamment des appartements, des maisons et des villas.

Q : Kolašin est-elle facilement accessible ?

R : Kolašin est facilement accessible par la route et le rail, une route principale la reliant à la côte et aux pays voisins. La ville est également desservie par une gare ferroviaire, ce qui en fait un emplacement pratique pour les résidents et les visiteurs.

Q : Quelles sont les exigences en matière de visa pour posséder un bien immobilier à Kolašin ?

R : Les citoyens de pays ne faisant pas partie de l’UE peuvent être tenus d’obtenir un permis de séjour temporaire pour posséder un bien immobilier à Kolašin.

Vous pouvez consulter ici notre sélection rigoureuse de biens immobiliers à Kolašin.

En conclusion, Kolašin est un joyau caché qui offre un mélange unique de beauté naturelle, de culture et d’histoire, ce qui en fait un excellent emplacement pour investir dans l’immobilier. Avec ses prix abordables, ses rendements locatifs élevés et son potentiel de croissance du capital à long terme, Kolašin est un emplacement à considérer absolument pour les investisseurs à la recherche d’un mode de vie paisible ou d’un investissement rentable.

Ne laissez pas passer l’occasion d’investir dans cette charmante ville et dans les merveilles naturelles qui l’entourent.