Безопасно и разумно ли покупать недвижимость в Черногории? Вот что Вам стоит знать
Для многих международных покупателей идея владеть домом в небольшой, малоизвестной стране может вызывать вопросы: безопасно ли это? Надёжна ли покупка с юридической точки зрения? Хорошая ли это инвестиция?
Если Вы рассматриваете возможность покупки недвижимости в Черногории, Вы не одиноки — именно эти вопросы мы ежедневно слышим от клиентов со всего мира.
Хорошая новость? Черногория не только безопасна и стабильна — это одно из самых перспективных новых направлений Европы для покупки второго дома и инвестиций в недвижимость.
Черногория: безопасная и стабильная страна — членство в ЕС уже на горизонте
Черногория — член НАТО, политически стабильна и уверенно движется к вступлению в Европейский союз, которое, как ожидается, произойдёт уже в 2028 году. Хотя страна ещё не входит в ЕС, она уже привела большинство своих законов и нормативных актов в соответствие с европейскими стандартами — особенно в таких сферах, как владение недвижимостью, банковское дело, налогообложение и защита иностранных инвестиций.
Что это означает для Вас как для покупателя?
- Иностранцы могут свободно приобретать недвижимость в Черногории (за исключением незначительных ограничений в отношении сельскохозяйственных земель)
- Права собственности полностью защищены законодательством Черногории
- Страна находится на этапе, предшествующем вступлению в ЕС, а это означает, что цены по-прежнему ниже, чем в соседних странах ЕС — но, как ожидается, в ближайшие годы значительно вырастут
- Юридический процесс понятен и становится всё более эффективным, особенно при поддержке авторитетных агентств, нотариусов и юридических консультантов
Страна, в которую люди влюбляются
Что отличает Черногорию — это не только её правовая система, но и ощущения, которые испытывают люди, приезжая сюда.
Эта небольшая страна предлагает нечто поистине удивительное:
- Нетронутые пляжи, тихие бухты и прозрачные воды Адриатики
- Величественные горы, национальные парки и горнолыжные курорты
- Средиземноморский климат и более 270 солнечных дней в году
- Органические продукты, местное вино и образ жизни, ориентированный на заботу о здоровье
- Яхтенные марины, роскошные курорты и экопосёлки
- Более размеренный ритм жизни, пространство, чтобы перевести дух и вновь почувствовать связь с собой
И результат? Многие приезжают как туристы — а в итоге остаются.
Каждый год всё больше иностранцев не только покупают недвижимость, но и переезжают сюда, выходят на пенсию или открывают здесь бизнес.
Лучшее время для инвестиций — сейчас
По мере приближения Черногории к вступлению в ЕС растёт интерес к стране — и вместе с ним цены. Но пока это редкая возможность для инвестиций на этапе «до вступления в ЕС»:
- Цены на недвижимость на побережье всё ещё значительно ниже, чем в Хорватии, Италии и Испании
- В таких районах, как Тиват, Которский залив, Будва, Бар и Колашин, появляется всё больше проектов высокого класса
- Туризм развивается, доходность от аренды остаётся высокой, а спрос растёт
- Инвестиции сейчас обладают потенциалом роста капитала в ближайшие 3–5 лет
Сейчас самое время для тех, кто готов действовать на опережение, — для тех, кто хочет наслаждаться этим образом жизни и воспользоваться преимуществами роста рынка.
Позвольте нам помочь Вам — надёжно и прозрачно
В компании Astra Real Estate мы более десяти лет помогаем международным клиентам приобретать недвижимость в Черногории. Мы знаем законы, порядок действий и — что самое важное — понимаем, что может Вас беспокоить.
Если Вы ищете дом для отдыха, инвестиционную недвижимость или место для переезда, мы позаботимся о том, чтобы покупка прошла без лишних сложностей, законно и безопасно — от первого просмотра до получения ключей.
Черногория безопасна. Процесс понятен. Потенциал реален.
И сейчас самое время.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о том, как приобрести недвижимость в Черногории — и узнайте, почему так много людей со всего мира выбирают эту страну в качестве своего второго дома.
